自僱人士貸款
加拿大有近15%為自僱人士，令自僱人士成為抵押貸款和融資領域中的一個重要部分。對於尋求按揭的自僱人士來說，有一些關鍵事項需要注意，因為這個過程可能跟標準抵押貸款有所不同。
什麼是自僱貸款？
自僱人士是自己為自己工作的，包括企業主、承包商和自由職業者。由於他們沒有固定的薪資收入，貸款機構通常需要更多文件來評估其財務穩定性。因此，自僱人士的按揭申請流程與有固定薪資的受僱人士有所不同。
文件要求
對於自僱人士，除了一般文件外，還必須提供以下文件：
- 業務所有權證明 – 業務登記證
- 過去兩年的個人T1一般報表和NOA
- 過去兩年的業務T2或會計師準備的財務報表（損益表和資產負債表）以及NOA
- 可能需要提供6-12個月的業務銀行對帳單
CMHC自僱計劃
CMHC自僱計劃是由加拿大按揭與住房公司（CMHC）提供的一項抵押貸款保險計劃，專為尋求購房或再融資的自僱人士設計。該計劃還提供低首付款選擇，幫助確保自僱借款人能夠獲得抵押貸款。
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